부동산 경매와 공매의 차이점

부동산 경매와 공매의 차이점 부동산 시장에서 경매와 공매는 많은 사람들에게 혼동될 수 있는 개념입니다. 둘 다 채무자의 자산을 매각하는 방식이지만, 그 절차와 적용되는 법적 근거, 주체가 다릅니다. 이번 글에서는 경매와 공매의 차이점을 명확하게 이해할 수 있도록 각각의 정의와 특징, 그리고 그 차이점을 살펴보겠습니다. 1. 부동산 경매란? 부동산 경매는 법원이 주도하는 자산 매각 절차입니다. 주로 채무자가 대출금이나 기타 채무를 상환하지 못할 경우, 채권자는 법원에 경매를 신청할 수 있습니다. 법원은 해당 자산을 공개적으로 매각하여 그 수익금을 채권자에게 지급하는 방식입니다. 경매의 특징 법원의 주관: 경매는 법원이 주체가 되어 진행됩니다. 채권자가 경매를 신청하..